KORT
Deze goed onderhouden en energiezuinige (A-label) geschakelde vrijstaande woning (ca. 131 m2) is per direct beschikbaar.
LOCATIE
De wijk kenmerkt zich door veel groen en water; de Hoornse plas en het Paterswoldsemeer zijn op loopafstand te bereiken. Op de hoek van de straat is een o.a. een Albert Heijn, een kapper, een buurtcafé en een heerlijk Italiaans restaurant. Ook zijn in de directe omgeving een basisschool, kinderopvang, speelvoorzieningen en openbaar vervoer te vinden. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van de A7 en A28. Een echte gezinswoning gelegen op een heerlijke plek!
INDELING
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, sfeervolle woonkamer met aparte eetgedeelte van samen circa 50 m2, de woonkamer heeft een deur en een schuifpui naar de tuin, de halfopen keuken is modern en voorzien van alle inbouwapparatuur, via de keuken toegang naar de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en wastafel, de voor- en achtertuin zijn via de bijkeuken te bereiken.
Eerste verdieping: overloop met mooie vide (hier is mogelijk een werkruimte te creëren), 2 ruime slaapkamers van resp. 14 en 16 m2, de grootste heeft toegang tot het balkon, gerenoveerde luxe badkamer (2019) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafels.
Tweede verdieping: overloop, 3e slaapkamer van circa 12 m2 met CV-kast en toegang naar het dakterras.
BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlakte 131 m2;
- volledig geïsoleerd (energielabel A);
- voorzien van 8 zonnepanelen;
- de woning is voorzien van een laadpaal voor de auto (2020);
- 2 houten bergingen in de tuin.
HUURVOORAARDEN
- per direct beschikbaar- €1.650,- kale huur- prijs is exclusief nuts- prijs is exclusief TV en internet- woning wordt zonder meubels opgeleverd. - bepaalde tijd contract (12 of 24 maanden)- minimale huurperiode is 12 maanden (bepaalde tijd)- waarborgsom is 1 maandhuur - huurders worden gescreend- geen studentenverhuur.
| overdracht | |
| status | Verhuurd |
| Vraagprijs | € 1.650 per maand |
| Bouwvorm | |
| Soort object | woonhuis |
| Soort woning | eengezinswoning |
| Type woning | geschakelde 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Ligging | in woonwijk |
| Indeling | |
| Woonoppervlakte | 131m2 |
| Overige inpandige ruimte | m2 |
| Perceeloppervlakte | 265m2 |
| Inhoud | 457m3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Begane grond | |
| Aantal kamers | 1 |
| Overige ruimten | |
| Energie | |
| Label | a |
| Daktype | plat dak |
| Dak materiaal | bitumineuze dakbedekking |
| Verwarming | |
